聚城物业管家app是青岛聚城网络科技有限公司推出的一款物业办公平台，物业可以在软件中查看住户的需求，快速高效给出相应的解决方案，大大提升办公效率。同步进行住户资料统计，方便在管理小区住户时，查询小区住户人员的基础资料，实现透明管理；使用聚城物业管家，在多方面提供物业管理帮助，让有需要的朋友都能轻松处理物业办公问题，感受优质的物业办公体验。

应用特色

1、打造物业移动办公工作台，方便在办公时，进行问题处理；

2、线上查看最新待办任务，在办公的时候，有序处理工作难题；

3、公司通知信息自动显示在主页面，打开此款应用就能查看到；

4、开启公司通知信息提醒模式，方便更快掌握通知信息详情；

5、提供多种不同的住户资料查询工具，助力节省资料查询时间；

6、在进行设备巡检的同时，统计巡检记录，方便查看巡检结果；

应用功能

1、住户查询，直接输入户号、住户姓名等都可以快速查询住户基础资料；

2、报事工单，同步查看住户提交的报事工单，方便进行工单分派处理；

3、审批待办，系统自动整理审批待办信息，标记数量，帮助用户移动处理；

4、抄表录数，抄电表、抄水表等问题都能轻松解决，知晓用户生活消费情况；

5、设备巡检，线下进行公共设备巡检，如小区摄像头、电梯设备等；

6、业主审核，帮助业主进行身份验证，同时也为物业提供住户管理便利；

收费管理系统

标准设置

收费项目设置(周期类、仪表类、临时类、预收类、押金类、其他类)

计费管理

物管、公摊、水电气等应收账款生成

催缴通知

催缴单打印、短信/微信公众号/小程序/APP多方式推送直达客户，一键在线缴费

票据管理

严格管控票据领用、使用、回收

收费管理

收银(预收、清欠、一次性收款、押金、转应收、专款专冲等)、无现金收款、收据打印、折扣优惠、银行托收等

收费全程电子/智能化

客户在线缴费(业主APP/公众号/小程序)、管家移动收款(管家APP/钉钉) 、 电子收据、电子发票、电子凭证

无现金支付

聚合支付(银联商务、通联支付)、微信支付、支付宝、商业银行、POS机内置系统、银行入账自动核对

收费触点延伸

人行门禁、车行门禁

交款管理

定期交款、风险管控、收费日报

财务软件接口

金蝶、用友、浪潮等

报表分析

应收、实收、欠收、收费率、清欠等各项统计

仪表公摊管理

总表、公共区域公摊、路损公摊

批量打票

业主公众号\APP在线缴费、通知单

电子发票

百旺、航信打通、客户在线申请;电子/纸质发票一键开票

价税分离

票据打印税额单列、收费汇总税额单列、各类收费报表价税单列、支持多税率

客户案例

茂华集团

茂华控股集团有限公司前身为北京广华轩房地产开发有限责任公司，始立于1997年，2005年以房地产价值链为纽带整合上下游产业组建集团公司。至今，茂华集团已发展成为一个拥有一级开发资质的专业房地产企业，业务范围遍及多个省市，专业内容涵盖房地产投资、开发、运营，房地产顾问与经纪，不动产经营与管理，建筑设计，物业管理，建筑科技与装饰装修等诸多领域。茂华集团一贯秉承"区域定制、专业筑屋"的开发理念，形成了以"房地产开发"为核心的非常完备的产业链结构；在项目投资、市场调研、产品定位、方案设计、工程管理、造价控制、产品营销、物业服务等方面，均具备完善科学的管控流程及各类专业技术人才。

天一仁和集团

天一仁和集团成立于2002年，秉承“天人合一、以人为本、仁者爱人、和合共生”的企业哲学理念，深耕齐鲁18年，具备国家房地产一级开发资质，坚持地产核心主业，开发建设项目涵盖高端住宅、商业综合体、精品酒店等多种业态，遍布青岛、威海日照、烟台等地，开发面积逾400万㎡，连续5年销售额位列青岛一线房企前5强。天一仁和集团积极探索产业赋能模式，已转型成为“产城融合”典范企业，已与国内外多家知名产业、企业展开深入合作，涉及产业包括智慧农业、高科技、智能机器人、高端教育、健康医养、文旅产业等，天一仁和集团已经发展成为以产城融合建设、商业运营管理、产业投资发展、金融投资服务四大业务板块为主的综合性集团。

公司介绍

聚城科技发展于2003年，一直专注于提供智慧物业全面解决方案，已成为行业首选的物业管理软件和智慧社区系统集成提供商，并于2012年开展物业管理培训课程，增强了“聚城为物业创造价值”的核心竞争力！

18年来，聚城科技以持续的经验积累和落地的技术创新为发展动力，以专注、专业的态度，以强大的产品研发能力、本地化服务能力、物业管理咨询能力，满足物业企业不断升级发展的需求，为物业创造价值。